Departamentos en San Bernardo a estrenar

Departamento · 45m2 · 2 Ambientes san juan, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica Publicado hace 282 días Departamentos en San Bernardo Amplios, confortables y modernos, departamentos de dos ambientes (sup. 45 m.2) con living comedor, dormitorio, baño, estacionamiento, en planta baja, con patios y parrillas individuales, en excelente ubicación, San Juan esq. Bdo. Irigoyen a solo dos cuadras del mar, en apacible barrio, totalmente constituido, con un gran potencial de crecimiento, donde la tranquilidad de sus calles y la cercanía a los centros comerciales, hacen que sea un lugar ideal para descansar, y tener una rápida llegada a los centros comerciales y peatonales, de San Bernardo y La Lucila. Excelente alternativa como inversión, que una vez entregada, comenzara a rendir el rédito económico, que Ud. busca a través de una buena renta tanto anual, como de locación temporaria. Con todos los servicios disponibles en la zona, Agua de red, Gas Natural, Luz Eléctrica, Cloacas y TV x cable. DETALLES CONSTRUCTIVOS- PAREDES: Ladrillos portantes huecos y comunes. LOSA: Hormigón armado. PISOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad. TERMINACIÓN PAREDES EXTERNAS: Frente de revestimiento plástico texturado, TERMINACIÓN PAREDES INTERNAS: Revoque fino enduido, yeso o revestimiento impermeabilizante y pintado al látex. REVESTIMIENTOS: Cerámicos lisos decorados de 1ra calidad, en cocina, y baños. CAÑERÍAS: Aprobadas por ABSA (red de agua), (*) Compañía de “Gas de la Costa”, eléctricas y obras sanitarias por CESOP. INSTALACIÓN SANITARIA: Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Saladillo o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua) y CESOP (obras sanitarias). SANITARIOS: Baño artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar de 1ra. calidad. grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora, línea FV o similar. COCINA: Cocina a gas, de cuatro hornallas, horno y parrilla. grifería mono comando. TERMOTANQUE: Eléctrico de alta recuperación de reconocida marca. MESADA: Con bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF blanco y grifería monocomando. TANQUE DE AGUA Y CISTERNA CARPINTERÍA EXTERIOR: aberturas exteriores de aluminio línea Rotonda de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 san juan, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlántica
Triangle 1 Created with Sketch. Venta Triangle 1 Created with Sketch. 61.500- u$s - Departamento
RH-2194-property 45 m2 1 Dormitorios 1 Baños 2017 Data construcción

Amplios, confortables y modernos, departamentos de dos ambientes (sup. 45 m.2) con living comedor, dormitorio, baño, estacionamiento, en planta baja, con patios y parrillas individuales, en excelente ubicación.

San Juan esq. Bdo. Irigoyen a solo dos cuadras del mar, en apacible barrio, totalmente constituido, con un gran potencial de crecimiento, donde la tranquilidad de sus calles y la cercanía a los centros comerciales, hacen que sea un lugar ideal para descansar, y tener una rápida llegada a los centros comerciales y peatonales, de San Bernardo y La Lucila. 

Excelente alternativa como inversión, que una vez entregada, comenzara a rendir el rédito económico, que Ud. busca a través de una buena renta tanto anual, como de locación temporaria. 
Con todos los servicios disponibles en la zona, Agua de red, Gas Natural, Luz Eléctrica, Cloacas y TV x cable. 

DETALLES CONSTRUCTIVOS- 
PAREDES: Ladrillos portantes huecos y comunes. 
LOSA: Hormigón armado. 
PISOS: Cerámicos esmaltados de primera calidad. 
TERMINACIÓN PAREDES EXTERNAS: Frente de revestimiento plástico texturado, 
TERMINACIÓN PAREDES INTERNAS: Revoque fino enduido, yeso o revestimiento impermeabilizante y pintado al látex. 
REVESTIMIENTOS: Cerámicos lisos decorados de 1ra calidad, en cocina, y baños. 
CAÑERÍAS: Aprobadas por ABSA (red de agua), (*) Compañía de “Gas de la Costa”, eléctricas y obras sanitarias por CESOP. 
INSTALACIÓN SANITARIA: Alimentación de agua caliente y fría mediante cañerías de termo fusión Saladillo o similar. Tuberías de desagües Awaduct o similar, todas las cañerías aprobadas y normalizadas por ABSA (red de agua) y CESOP (obras sanitarias). 
SANITARIOS: Baño artefactos sanitarios blancos de loza Ferrum o similar de 1ra. calidad. grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora, línea FV o similar. 
COCINA: Cocina a gas, de cuatro hornallas, horno y parrilla. grifería mono comando. 
TERMOTANQUE: Eléctrico de alta recuperación de reconocida marca. 
MESADA: Con bacha de acero inoxidable bajo mesada de MDF blanco y grifería monocomando. 
TANQUE DE AGUA Y CISTERNA 
CARPINTERÍA EXTERIOR: aberturas exteriores de aluminio línea Rotonda de Aluar o similar con vidrio Flot de 4 mm. puerta de acceso a unidades y puertas interiores de madera esmaltada. 
ESTACIONAMIENTO: Descubierto para unidades 1 a la 8 inclusive (9 y 10 sin estacionamiento). 
PINTURA: Látex en paredes, techos y carpintería con esmalte sintético o barniz. 
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM, cañerías para tv por cable. 

OPCIONALES SOLO POR PEDIDO: 
1) Lavaderos solo en planta baja, con pileta y conexión para desagüe de lavarropa. 
2) Dormitorios frente de placard de madera esmaltada. 
3) Calefactores de tiro balanceado con conexión incluida. 

La Venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente(res AFIP 2371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. 
Profesional: Daniela Burgueño, Martillero – Corredor publico – Mat. z-c 150.

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